中古マンション

グランマノワール南陽

愛知県名古屋市港区小賀須三丁目

LDK16.6帖［2025年11月23日撮影］

間取りは専有面積74.38平米の3LDK。LDK約21.6帖のプラン。バルコニー面積は12.24平米です。

グランマノワール南陽の外観（南西側から）

LDK16.6帖［2025年11月23日撮影］

バルコニー［2025年11月23日撮影］

バルコニーからの眺め（北西方向）［2025年11月23日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）［2025年11月23日撮影］

バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年11月23日撮影］

キッチン［2025年11月23日撮影］

北側洋室5.0帖［2025年11月23日撮影］

北側洋室6.3帖［2025年11月23日撮影］

洗面室［2025年11月23日撮影］

浴室［2025年11月23日撮影］

トイレ［2025年11月23日撮影］

スロップシンク［2025年11月23日撮影］

物件の玄関［2025年11月23日撮影］

玄関［2025年11月23日撮影］

エントランス

エントランスホール

福田小学校[公立]の外観

南陽中学校[公立]の外観

ザ・ビッグエクスプレス(南陽店)の外観

南陽病院の外観

船頭場公園の外観

南陽図書館の外観

富士文化幼稚園[私立]の外観

イオンモール名古屋茶屋の外観

中川コロナワールドの外観

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中古マンション

グランマノワール南陽

愛知県名古屋市港区小賀須三丁目

1,799万円

支払い目安：

6.1

万円/月

名古屋臨海高速あおなみ線港北駅バス12分小西下車徒歩2分
74.38㎡ / 2LDK
2009年築 / 3階 / RC造

0037-634-47020

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

06420-3745

お問い合わせ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇LDKはゆったり約16.6帖ございます！ご家族そろってお寛ぎいただけます！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇ペット可（細則有）

間取り

間取り	2LDK
専有面積	74.38㎡（壁心）
バルコニー面積	12.24㎡
備考	間取りは専有面積74.38平米の3LDK。LDK約21.6帖のプラン。バルコニー面積は12.24平米です。

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設備・特長

オートロック
リフォーム・リノベーション
駐車場有

キッチン	コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー
建物	宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実
インフラ	公営水道、都市ガス、下水、CATV

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2025年07月実施キッチン、トイレ、給湯器
内装	2025年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	福田小学校(750m)、南陽中学校(1,100m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	グランマノワール南陽
価格	1,799万円
管理費等	0円	-	7,400円
修繕積立金	0円	-	5,500円
間取り	2LDK
専有面積	74.38㎡（壁心）
バルコニー面積	12.24㎡
駐車場	空有 2,000円(税込)
築年月	2009年04月
所在地	愛知県名古屋市港区小賀須三丁目1605
交通	名古屋臨海高速あおなみ線港北駅バス12分小西下車徒歩2分近鉄名古屋線伏屋駅 3.9km
所在階 / 階数	3階 / 10階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	CATV：525円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	ペット相談
備考	施工会社：近藤組 ◆10階建て3階部分のお部屋です！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆ゆったりくつろげるタタミコーナー有り ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！ ◆2025年7月、一部リフォーム済みです！ ◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きのバルコニー！ ◆エレベーター完備で、移動も楽々！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
HOME'S 物件番号	1439300001799
自社管理番号	798751R
情報登録日	2026年06月30日
情報更新日	2026年07月21日
情報有効期限	2026年08月02日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　新瑞橋営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

1.3万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など1.3 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　新瑞橋営業所
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通	名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分
電話番号	052-842-5333
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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